Analyse des prix au m² par quartier. 3 quartiers analysés, 61 annonces.
Prix moyen / m²
156 667 FCFA
Quartiers analysés
3
Annonces actives
61
| # | Quartier | Prix médian/m² | Tendance | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cadjèhoun | 200 000 FCFA | ↑ +5.8% | 13 |
| 2 | Haie Vive | 180 000 FCFA | ↑ +4.2% | 17 |
| 3 | Akpakpa | 90 000 FCFA | ↑ +6.1% | 31 |
Le marché immobilier de Cotonou continue sa progression au T1 2026. Les quartiers résidentiels haut de gamme maintiennent leur attractivité avec des prix en hausse modérée. Les zones périurbaines affichent les plus fortes progressions, portées par le développement des infrastructures et l'accessibilité des prix pour les primo-accédants.
Les données sont calculées sur la base des annonces publiées sur KETIMI au cours des 3 derniers mois. Les prix affichés sont des médianes et peuvent varier selon le type de bien et l'état du marché local.